15.06.2023 - Kategorie "Insolvenzverfahren"

Weitere Fortschritte im vorläufigen Insolvenzverfahren

Sanierung der RATHAUS GALERIE Hagen kann abgeschlossen werden - Verhandlungen über Neuvermietungen auf gutem Weg

Die Sanierung der RATHAUS GALERIE Hagen kann abgeschlossen werden. „Wir haben durch einen Massekredit In Millionenhöhe die Finanzierung der restlichen Maßnahmen zur Beseitigung der Hochwasserschäden sichergestellt und jetzt auch bereits Aufträge dazu vergeben. Bereits vorher hat die Stadt Hagen dies durch die Erteilung entsprechender Baugenehmigungen unterstützt“, konnte Miguel Grosser (Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter), der vorläufige Insolvenzverwalter der Objektgesellschaft GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG, jetzt mitteilen. Auch seien die Verhandlungen über die Neuvermietung von Ladenlokalen jetzt auf einem guten Weg.

„Wir haben bereits gute Fortschritte erzielt. Dies ist in einer so frühen Phase eines Insolvenzverfahrens sehr bemerkenswert“, so die Einschätzung Grossers. Möglich machte dies ein Beschluss des für die Objektgesellschaft zuständigen Amtsgerichts München, wonach im Ergebnis die Befugnis zum Abschluss von Verträgen und Verhandlungen auf den vorläufigen Insolvenzverwalter überging.

Dies war auch eine Voraussetzung für die Gewährung eines Massekredits durch eine finanzierende Bank. Dadurch können die Sanierung der RATHAUS GALERIE Hagen abgeschlossen und weitere Maßnahmen zum Ausbau eingeleitet werden.

Die GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG hatte Ende März Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens stellen müssen, weil die Liquidität der Verwaltungsgesellschaft durch die unerwartet lange Dauer der Schließung sowie die hohen Schadens- und Sanierungskosten infolge der Flutkatastrophe vom Juli 2021 aufgezehrt wurde. Daraufhin hatte das Amtsgericht München Rechtsanwalt Miguel Grosser, den Leiter der Kölner Niederlassung der bundesweit tätigen Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter, zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt.

Der Geschäftsbetrieb in der RATHAUS GALERIE Hagen sowie die Vermietungsaktivitäten gingen in der Folge nahtlos weiter. Für die Mietpartner änderte sich nichts, auch das Vermietungskonzept wird weiterverfolgt. „Interessenten sind jederzeit willkommen, wir können jetzt sehr schnell zum Abschluss kommen. Je mehr Mieter wir gewinnen können, desto größer die Anziehungskraft für Kunden wie für potenzielle Käufer“, beschreibt der vorläufige Insolvenzverwalter die nächsten Schritte im Insolvenzverfahren.

 

Weitere Informationen:

Die RATHAUS GALERIE Hagen wurde 2014 eröffnet und bietet auf rund 22.000 Quadratmetern Raum für über 70 Ladengeschäfte. Das damalige Investitionsvolumen belief sich auf über 130 Mio. Euro. Nach erfolgreichen Jahren versetzten die Folgen der Corona-Krise und insbesondere der Flutkatastrophe im Juli 2021 dem Geschäftsbetrieb in der RATHAUS GALERIE einen schweren Schlag. Da unter anderem die komplette Sicherheitstechnik erneuert und der Hochwasserschutz verbessert werden mussten und sich entsprechende Baumaßnahmen aufgrund von Facharbeiter- und Materialmangel verzögerten, konnte die RATHAUS GALERIE erst Ende März 2023 wiedereröffnen.

Miguel Grosser ist Fachanwalt für Arbeitsrecht sowie Insolvenz- und Sanierungsrecht und seit 2002 als Insolvenzverwalter tätig. Zu seinen bekanntesten Insolvenzverfahren zählt neben der weltweit tätigen DyStar Textilfarben GmbH die erfolgreiche übertragende Sanierung der Deutsche Touring GmbH, des traditionsreichsten Fernbusreiseunternehmen Deutschlands. Darüber hinaus wird er von den Amtsgerichten Frankfurt am Main, München und Köln als Verwalter und Sachwalter berufen. 2020 bestellte ihn das Amtsgericht Frankfurt am Main als Insolvenzverwalter für eine der größten Konzerninsolvenzen in Deutschland, der deutschen Fintyre Gruppe mit insgesamt 16 Untergesellschaften und einem Gruppenumsatz von rund 1 Mrd. Euro. Auch hier gelang der Erhalt eines Großteils der Arbeitsplätze und der operativen Bereiche. Miguel Grosser leitet die Niederlassungen von JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter in Frankfurt und Köln.

Die Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter ist seit mehr als zwei Jahrzehnten eine der führenden Kanzleien auf den Gebieten Insolvenzverwaltung, Insolvenzrecht sowie Sanierung (nach dem ESUG), insbesondere in komplexen und grenzüberschreitenden Verfahren. Eine wichtige Grundlage dafür ist die regelmäßig gerade bei komplexen Verfahren gefragte langjährige Erfahrung, Kompetenz und Unabhängigkeit. Nicht zuletzt deshalb genießt die Kanzlei seit Jahrzehnten das Vertrauen von Gerichten und Gläubigern gerade in schwierigen Verfahren, in denen widerstreitende Interessen der Beteiligten bestehen. Die Kanzlei kann mit ihrer eigenen leistungsstarken und über Jahre gewachsenen Struktur Verfahren jeder Größenordnung im Interesse der Gläubiger begleiten.